2007年 04月 30日
先日の“SEQUENSE"内覧会へご来場いただいたお客様のご依頼で、ご所有の遊休地にアパート建築のご提案をさせていただいております。近年開発された住宅地に位置し、近隣には、新築アパートが立ち並んでおり、需要は有るものの供給過剰ぎみになっております。近隣家賃相場は2LDKで58,000円でファミリータイプが多く見られます。そういった状況をふまえ差別化を考え、意匠性(デザイン)と家賃相場に適した建築コストをテーマにプランを作成しております。まだ、詳細はこれからですが、概略は次の通りです。
構造/木造(2×4構造)
階数/2階建
戸数/6戸
間取/2LDKメゾネット専用庭付
専有面積/62.8㎡
家賃/62,000円(駐車場1台含む)
駐車場/2台目可(2台目以降賃料+3,000円)
総工費/37,800,000円(税込)
表面利回り/12%(年)
構造/木造(2×4構造)
階数/2階建
戸数/6戸
間取/2LDKメゾネット専用庭付
専有面積/62.8㎡
家賃/62,000円(駐車場1台含む)
駐車場/2台目可(2台目以降賃料+3,000円)
総工費/37,800,000円(税込)
表面利回り/12%(年)
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by craftinfo
| 2007-04-30 13:56
| コンサル事例