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日々想々

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デザイナーズアパート計画中

先日の“SEQUENSE"内覧会へご来場いただいたお客様のご依頼で、ご所有の遊休地にアパート建築のご提案をさせていただいております。近年開発された住宅地に位置し、近隣には、新築アパートが立ち並んでおり、需要は有るものの供給過剰ぎみになっております。近隣家賃相場は2LDKで58,000円でファミリータイプが多く見られます。そういった状況をふまえ差別化を考え、意匠性(デザイン)と家賃相場に適した建築コストをテーマにプランを作成しております。まだ、詳細はこれからですが、概略は次の通りです。


構造/木造(2×4構造)
階数/2階建
戸数/6戸
間取/2LDKメゾネット専用庭付
専有面積/62.8㎡
家賃/62,000円(駐車場1台含む)
駐車場/2台目可(2台目以降賃料+3,000円)
総工費/37,800,000円(税込)
表面利回り/12%(年)デザイナーズアパート計画中_d0122856_13535875.jpg
# by craftinfo | 2007-04-30 13:56 | コンサル事例

デザイナーズアパート“SEQUENCE"誕生

“SEQUENCE”完成内覧会に多数の方がご参加いただきありがとうございました。
おかげさまで、満室となりました。

デザイナーズアパート“SEQUENCE\"誕生_d0122856_1445484.jpg “SEQUENCE”とは、繋げるということ・・・・
これからも、“SEQUENCE”を我社のブランドとして新たな物件へと繋げていきたいと思います。


あらためて、“SEQUENCE鳥塚”をご紹介いたします。
地下1階地上2階のメゾネットで、間取りは2LDK+フリースペースとなっています。
福岡県大牟田市の中心街に近く、花火大会の日には専用デッキから見学が出来るほど眺望がよく閑静な住宅地に建てられています。
家賃は、63,000円~68,000円と近隣相場並みです。



デザイナーズアパート“SEQUENCE\"誕生_d0122856_16162493.jpg



“SEQUENCE”の内観、間取り画像を追加しました。
デザイナーズアパート“SEQUENCE\"誕生_d0122856_16172263.jpg

デザイナーズアパート“SEQUENCE\"誕生_d0122856_16193721.jpg

# by craftinfo | 2007-04-27 15:01 | コンサル事例